1975〜1985年築, 専有面積49.34㎡〜69.34㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+15.4%
荒川区
76.5万円/㎡
前年比+37.3%
フジハイツ
東京都荒川区南千住二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩4分
1980年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 59.34㎡の場合
相場
3,554万円
59.9万円/㎡
1,851
2,986
4,121
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜4,121万円
50.3万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
フジハイツ
3,280万円（55.3万円/㎡）/ 4階 / 59.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 55.3万円 | 4階 | 59.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/24 | 3,999万円 | 67.4万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 4,280万円 | 72.1万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 4,180万円 | 70.4万円 | 8階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,480万円 | 58.6万円 | 2階 | 59.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 58.6万円 | 2階 | 59.34㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | フジハイツ 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅4分 | 3,280万円 | 55.3万円 | 59.34㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/04 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3SDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,680万円 | 49.4万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.65㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/02 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.4㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,880万円 | 59.5万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/29 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,750万円 | 60.3万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,640万円 | 54.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,750万円 | 49.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 町屋ハイム 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,080万円 | 57.0万円 | 54㎡ | 4DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、荒川区では37.3%上昇しています。